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華商置業擬投30億四川自貢建南湖城市綜合

发布时间:2019-11-08 23:31:07

华商置业拟投30亿四川自贡建南湖城市综合体

随着国家加快成渝经济区发展战略的实施,纵观省内其他二级城市,绵阳万达广场已经开工建设,宜宾CBD规划建设四川第一高楼,德阳CBD 希望城 大体量城市综合体动工及千亩 保利国际城 开建,乐山CBD已由恒邦地产招得希尔顿白金酒店入驻 众多融入规划的城市,已开始迎来新一轮的发展热潮

自贡,地处成渝经济区中部,在川南城市群中处于几何中心位置,也在积极谋划融入成渝经济圈随着南湖城市综合体规划的确定,自贡吹响了快速崛起的号角,即将向盐都市民交出一份答卷

1、突破传统商业亟待升级

久居自贡的人一定记得:15年前,自贡老城区的绝对商业区,还集中在十字口;10年前,自贡的商业区转向五星街、公园口;最近5年,随着自贡城市的引导、政府的规划,商业中心又转移到了东方广场,连接辐射五星街、公园口

自贡老城有千盛百货、东方广场商业街,而汇东新区已经建起人人乐购物广场、世界500强之一的百盛百货和沃尔玛连锁超市自贡商业区也已突破老城区,经汇东新城逐渐向南发展城市中心的迁移,不仅要有人气和品质住宅的支撑,还需要有完善的商业配套而国家高新技术产业开发区四川自贡高新技术产业园区南湖这片核心区域,则大胆承担起了实现自贡城市升级、商业升级和消费升级的任务

2、集合业态提升城市功能

2011年初,自贡高新区引进四川友华房地产开发有限公司,联手大商集团,顺应城市发展需求,组建华商置业有限公司,肩负起一个城市发展的梦想在高新区南湖片区核心位置拟占地400余亩,集大型商业中心,商业步行街区,差异化特色化的专业卖场、星级或特色酒店、泛商业公寓酒店、甲级或专业化写字楼群、3D影院等休闲娱乐场所、高档住宅区为一体的 华商 国际城 (规划未定前暂定名)

据了解, 华商 国际城 是自贡市委、市政府目前重点打造的城市升级和商业升级的超大型花园景观式现代商业项目,项目由购物中心(SHOPPINGMALL)、独立商铺及步行街区(Block)(餐饮、娱乐、服装、文化等特色街区)、数码家电广场、儿童主题城、3D影视城、精品主题酒店及酒店式公寓(或SOHO)、主题式办公楼宇、婚庆城、文化休闲广场及大型高尚居住社区等业态分区整合而成,是真正意义上的HOPSCA城而所谓的HOPSCA是指在城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体

3、创新架构融合城市梦想

有业内人士分析,目前自贡商业以百货和超市为主,业态单一,商业存量多立足于以内部改造、优化升级为主;过去5年商业增量以住宅底商、个体经营为主,商业资源零散,没有形成新兴商圈近年来,自贡人的生活品质不断提高,消费结构持续升级业内人士认为,自贡第三产业发展的眼光必须在川南2420万人口的生产生活服务上做文章,也就是说,发展区域性的专业市场和积聚川南人口消费的城市综合体成为必然选择

南湖城市综合体 确立的中心并非简单的购物、休闲、体验等功能的堆砌,而是从里到外、从形式到内容、从理念到规划的创新架构,是一种颠覆性建设通过打造一个引领周边居民、提升生活价值的城市新兴综合体,完美融合 城市的梦想 和 市民的幸福 ,这是南湖城市综合体有别于以往的大众商业中心的精髓所在,在目前自贡乃至川南的商业领域,这是独树一帜的

另外, 南湖城市综合体 开创性实践生活方式中心的商业理想,完全是基于时尚、开放、流行的商业理念和思想做支撑目前最为前沿的全新商业模式被归纳为8大标准16个字,即 好看、好玩、好多、好到、好逛、好用、好记、好拍 ,形象生动,内涵饱满,用最为精练的语言描绘,勾勒出了生活方式中心的最佳真实范本创建复合商业与商务功能的城市顶级新兴综合体,超前于当前整个城市的商业发展规划,等于一步到位引领整个城市商业实现和国内外一线城市商业看齐从这个角度说,南湖城市综合体更具标杆价值,注定在未来城市商业新格局中凸显出绝对主角位置

4、辐射周边形成全新商圈

从项目业主友华置地及华商置业公司了解到,城市综合体项目规划建设在南湖生态城核心位置,项目东西两端连接南湖生态公园和高峰公园,毗邻南湖体育中心、泰丰总部经济、大型盐囟浴、彩灯大世界、旅游集散中心等高端商业休闲旅游项目;项目周边围绕高端商业、品质办公、高尚住宅、会展会议、休闲旅游等开发项目集群,形成了整体的商业效应和强力的消费辐射功能;项目四周与内宜高速、丹桂大街以及南湖生态城内的汇南路、汇北路、南苑街、龙汇路等重要道路相连,组成了交通易达性极佳的道路络项目占地约400余亩,其中商业部分299亩,住宅104亩,总建筑面积约80万平方米,预计投资30亿元,计划年底动工,三年建成,五年内形成规模

这次的南湖城市综合体项目将构建新的生活方式中心,打造成集购物、休闲、娱乐、餐饮、运动、商务、居住复合功能为一体的城市新兴综合体,是第一次在自贡城市商业领域里提出的一个全新概念这是经历了第一代商业百货业、第二代商业购物中心、第三代商业ShoppingMall之后,刚刚在国际和国内一线城市兴起的第四代商业模式

(来源:华西都市报)

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